Новый двухэтажный дом площадью 95,40 кв.м., участком земли 275 кв.м. и великолепным видом на море с участка и из окон обоих этажей.
До моря – 650 м., невероятная морская панорама, экологически чистое место.
Планировка дома:
- 1-ый этаж: холл с кухонным боксом, туалет, кладовая, прихожая, веранда;
- 2-ой этаж: 2 спальни, туалет с душевой, балкон.
Высота потолков на обоих этажах 265 см.
Со второго этажа предусмотрен подъем на чердак, который может использоваться как кладовая.
Показатели строительства.
Архитектура дома индивидуальна. В ней нет ничего излишнего и замысловатого, но она нигде не повторяется.
Изнутри стены и потолки шпаклеваны и окрашены дышащей вододисперсионной краской.
Снаружи стены изолированы теплоизоляцией и покрыты минеральной влаго-и-морозоустойчивой штукатуркой на силиконовой основе.
Окна из белого пластика с однокамерным стеклопакетом.
Крыша 4-х скатная, соответствующая местным климатическим условиям, и покрыта натуральной черепицей.
При строительстве использованы экологически чистые материалы болгарского и европейского производства сертифицированные по стандартами ЕС. Не использованы гипсокартон, подвесные потолки или иные технологические решения, оставляющие пустоты в стенах и других конструкциях.
Санузлы оборудованы сантехникой и бойлером для горячей воды объемом 80л.
Степень завершения строительства – под ключ. Покупателю остается купить мебель и дом будет готов к проживанию.
Инженерные коммуникации.
Подведены центральный водопровод и электроснабжение.
Средства связи.
Дом располагается в районе с уверенным обхватом сигнала всех трех операторов мобильной связи, действующих в Болгарии.
В дом введен кабель интернета и стационарного телефона. Подключение производится в течение одного – двух дней.
В каждой комнате монтированы розетки для спутникового телевидения. Коаксиальный кабель вывeдeн на балкон второго этажа. Возможна установка aнтенны болгарского оператора, транслирующего, болгарские, европейские и несколько российских телеканалов. Можно монтировать антенну для приема каналов российских операторов спутникового TV.
Планировка прилежащего участка.
Для парковки автомобиля предусмотрена бетонированная площадка, облицованная натуральным природным камнем. Площадка находится непосредственно перед входной дверью в дом.
С южной стороны перед фасадом дома имеется место для постройки небольшого бассейна. В проектной документации он не предусмотрен. По желанию будущего владельца дома и за его счет застройщик берется организовать проектирование и строительство бассейна.
Свободное пространство участка засеян райграсом, на восточной границе участка (ее длина 20м.) посажен вечнозеленый кустарник, образующий живую изгородь.
На участке имеется кран с водой для поливки.
Описание местности.
Улица, где располагается дом, – тупик. Практически отсутствует автомобильное движение. На ней всего 7 домов, в двух из которых хозяева проживают круглый год. В остальные дома владельцы приезжают летом на отдых. Все соседи – болгары, кроме одного дома, где собственником – германец. Все соседи очень приветливые, добродушные, отзывчивые и гостеприимные люди. В целом в дачном поселке владеют домами граждане Болгарии, Великобритании, Германии, Скандинавии, России и др. Круглый год проживает примерно 20% собственников домов.
Местность очень спокойная и тихая со свежим морским и лесным воздухом, с редким сочетанием морского, холмистого и лесного пейзажей. Как в самой местности, так и в округе отсутствует какое-либо вредное производство – абсолютная экологическая чистота. Тишина и чистейший воздух – главныe достоинства района. И море… Летними утрами и вечерами легкий морской бриз и лесной запах освежают воздух настолько, что не надышаться!
Улица последняя от дороги Балчик – Варна и первая со стороны леса. Лес начинается за дорогой. В 1,5 км. от дома родник, некогда открытый пастухами. До него можно дойти пешком и набрать воды для питья.
Если вы на отдыхе любите покой и нетронутую природу, то этот уютный дом для вас! Ради полноценного отдыха и восстановления сил, наслаждаясь всем богатством природы, стоит его купить.
Магазины и рестораны, общественный транспорт и расстояния до ближайших городов и курортов.
В 80-ти метрах от дома расположен небольшой магазин „Товары первой необходимости”. Ресторан и еще один магазин продуктов находятся в 250 м. Расстояние до моря 650 м., до г. Балчик и Ботанического сада 2 км., до курорта “Албена” 6 км., до гольф площадки 10 км., до аэропорта Варны 40 км.
К сведению будущих собственников.
Владельцы дома будут иметь право на бесплатный вход в Ботанический сад в г. Балчик.
Строительство завершено в октябре 2012г.
Бонус и подарок от фирмы – застройщика.
Бесплатная поддержка дома и участка фирмой-застройщиком в первый год после покупки.
Фотографии дома Вы можете найти здесь.
Цена: 59 000 Евро.